BĐS vệ tinh phía Đông TP. HCM bứt phá nhờ hạ tầng

BĐS vệ tinh phía Đông TP. HCM bứt phá nhờ hạ tầng

Vừa qua, UBND tỉnh Đồng Nai tổ chức khởi công cầu Vàm Cái Sứt bắc qua sông Buông nối TP. Biên Hòa với TP. HCM thông qua tuyến Hương lộ 2 kết nối trực tiếp vào cao tốc TP. HCM – Long Thành – Dầu Giây.

Cầu dài gần 650m, rộng hơn 23m, gồm 4 làn xe cơ giới và 2 làn xe thô sơ, tổng kinh phí gần 300 tỷ đồng, thi công trong 18 tháng.

Khi toàn bộ dự án được hoàn thành, một trục kết nối mới giữa Đồng Nai và TP. HCM thông qua đường cao tốc TP. HCM - Long Thành - Dầy Giây sẽ được thiết lập.

Dự án góp phần giảm áp lực cho quốc Lộ 51, và rút ngắn thời gian di chuyển đến TP. HCM cũng như cảng hàng không quốc tế Long Thành.

Ông Cao Tiến Dũng, Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai cho biết đây là dự án trọng điểm của tỉnh Đồng Nai giúp kết nối hạ tầng đồng bộ khi cảng hàng không quốc tế Long Thành đưa vào khai thác.
Trước đó, dự án cao tốc Dầu Giây - Phan Thiết khởi công, hứa hẹn thổi luồng gió mới vào thị trường bất động sản Đồng Nai.

Khi hoàn thành, tuyến cao tốc Phan Thiết - Dầu Giây sẽ là cú hích cho các tỉnh và khu vực dự án đi qua, trong đó địa phương hưởng lợi trực tiếp là tỉnh Đồng Nai và Bình Thuận. Đây sẽ là động lực thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội, thu hút đầu tư và góp phần khai thác tối đa tiềm năng và thế mạnh du lịch của các địa phương.

Ngoài ra, các dự án quy mô lớn như sân bay quốc tế Long Thành sắp triển khai, dự án đường Liên vùng 4 đang trong quá trình nghiên cứu duyệt quy hoạch... cũng là những nhân tố khiến các tỉnh phía Đông TP HCM như Bình Dương, Đồng Nai trở thành "miền đất hứa" của các nhà đầu tư bất động sản.

Đại diện một đơn vị môi giới BĐS phía Đông TP. HCM cho biết từ nhiều năm qua, thông tin về phát triển hạ tầng, thúc đẩy hình thành các khu dân cư chất lượng cao đã kéo mặt bằng giá bất động sản tại các đô thị vệ tinh tăng mạnh.

Bà Lê Thị Huyền Trang - Trưởng phòng nghiên cứu thị trường Việt Nam của JLL nhận xét, đà tăng giá bất động sản không phải mới xảy ra gần đây mà đã manh nha từ khoảng 3-4 năm nay. 

Việc tăng giá cũng không có gì ngạc nhiên bởi mức giá đất ở đây vẫn còn thấp hơn mặt bằng giá chung của các đô thị lớn. Khu vực này còn nhiều cơ hội để tăng trưởng khi các dự án hạ tầng đang từng bước triển khai đồng loạt.

Cường Thịnh Corp - Tổng hợp