Cánh cửa pháp lý 'mở', condotel sẽ trở thành tâm điểm đầu tư BĐS 2021?

Cánh cửa pháp lý 'mở', condotel sẽ trở thành tâm điểm đầu tư BĐS 2021?

Bộ Tài nguyên & Môi trường đã chính thức hướng dẫn các Sở cấp chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng không phải nhà ở, trong đó có căn hộ du lịch (condotel) - loại hình đang có hàng chục nghìn căn hộ. 

Hướng dẫn nêu rõ, các loại hình bất động sản này sẽ được cấp với thời hạn không quá 50 năm hoặc với địa bàn kinh tế khó khăn là 70 năm.

Hướng dẫn cấp sổ đỏ cho condotel, biệt thự du lịch này được các chuyên gia địa ốc nhận định là một tín hiệu tốt và có thể trở thành đòn bẩy với bất động sản nghỉ dưỡng, đặc biệt trong bối cảnh thị trường này đang bị ảnh hưởng từ dịch Covid-19. 

Theo Tiến sĩ Sử Ngọc Khương, Giám đốc cấp cao bộ phận Đầu tư Savills Việt Nam, đây là tin vui cho nhóm bất động sản lai (nhiều chức năng kết hợp) chưa được hợp thức hóa việc cấp sổ đỏ sau một thời gian dài phát triển bùng nổ khắp các thành phố biển Việt Nam và bị giới đầu tư quan ngại vì lỗ hổng pháp lý.

Theo ông, việc người mua được quyền sở hữu sổ đỏ, sổ hồng trên tài sản sở hữu có thể hỗ trợ các chủ đầu tư trong việc kích cầu. Còn đối với các nhà đầu tư nhỏ lẻ, đây cũng được coi là một động thái tích cực, trong bối cảnh thị trường bất động sản tại các thành phố lớn như Hà Nội hay TP HCM gặp nhiều vướng mắc về pháp lý hay hạn chế trong nguồn cung. Họ cũng sẽ yên tâm hơn trong việc chủ động gia tăng lợi nhuận bằng cách sở hữu một loại hình tài sản mới như biệt thự second home, condotel hay officetel.

Việc condotel được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu theo giới đầu tư có thể khiến giao dịch tăng đáng kể trong thời gian tới. Lý do là giới đầu tư chuyên nghiệp có nhiều niềm tin hơn vào BĐS nghỉ dưỡng sau thời gian thị trường thanh lọc tự nhiên. 

Các chuyên gia khẳng định condotel vẫn là kênh đầu tư có ưu thế vượt trội, nhờ sản sinh thu nhập thụ động an toàn bền vững trong khi chủ nhân vẫn có quyền lợi nghỉ dưỡng với nhiều đêm nghỉ cao cấp mỗi năm. Không những vậy, condotel còn là tài sản kế thừa qua nhiều thế hệ.

Thực tế thị trường ghi nhận, các dự án của chủ đầu tư uy tín, giàu kinh nghiệm vận hành khai thác và thực hiện đúng cam kết lợi nhuận luôn nhận được sự ưu ái từ khách hàng.

Tại thị trường nghỉ dưỡng “mới nổi” Phước Hải, Bà Rịa – Vũng Tàu, dự án The Apus vừa ra mắt ngay lập tức tạo được sự quan tâm của khách hàng và nhà đầu tư nhờ những ưu thế vượt trội. 

Được phát triển bởi Công ty Cổ phần Phạm Phúc Gia PPG Holdings – đơn vị có kinh nghiệm hơn 20 năm trong lĩnh vực bất động sản, cùng sự tham gia của các đơn vị thiết kế như Sirhalo Artchitecs, Fujinami, Veritas hay đơn vị quản lý vận hành UHM Group… dự án The Apus được bảo chứng uy tín và tạo sức hút lớn trên thị trường địa ốc miền Nam những tháng cuối năm 2020.

Đặc biệt, tỷ lệ lấp đầy của dự án condotel này còn khả quan hơn khi dự án The Apus được trang bị 68 tiện ích đỉnh cao và đầu tiên tại Phước Hải, Bà Rịa – Vũng Tàu, mang đến không gian nghỉ dưỡng đẳng cấp hàng đầu khu vực cho các chủ nhân.

Ngoài ra, căn hộ du lịch và biệt thự nghỉ dưỡng tại The Apus đều có tầm nhìn đẹp, thiết kế hiện đại, hài hòa với màu biển xanh ngút ngàn, đề cao tính thẩm mĩ và tối đa hóa không gian, diện tích cho người sở hữu. 

Với lượng khách du lịch lưu trú đông đảo như hiện nay tại Bà Rịa – Vũng Tàu, The Apus không chỉ mang đến những giá trị sống vượt trội, xứng đáng là “ngôi nhà thứ hai” lý tưởng giữa lòng phố biển mà còn tạo ra nguồn lợi nhuận hấp dẫn cho các nhà đầu tư thông thái.

Theo Cường Thịnh Corp