Chủ tịch VNREA đề xuất gỡ vướng pháp lý, thúc đẩy thị trường phát triển

Chủ tịch VNREA đề xuất gỡ vướng pháp lý, thúc đẩy thị trường phát triển

Chủ tịch VNREA đề xuất gỡ vướng pháp lý, thúc đẩy thị trường phát triển

Chủ tịch VNREA đề xuất gỡ vướng pháp lý, thúc đẩy thị trường phát triển

Chủ tịch VNREA đề xuất gỡ vướng pháp lý, thúc đẩy thị trường phát triển
Chủ tịch VNREA đề xuất gỡ vướng pháp lý, thúc đẩy thị trường phát triển
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ KINH DOANH ĐỊA ỐC CƯỜNG THỊNH

Tin Tức

Chủ tịch VNREA đề xuất gỡ vướng pháp lý, thúc đẩy thị trường phát triển

Trước những tác động nặng nề của dịch bệnh Covid-19, thị trường bất động sản đang đương đầu với nhiều khó khăn và thách thức lớn, mới đây Hiệp hội BĐS Việt Nam đã có những đề xuất, kiến nghị giải pháp lên Chính phủ, các ban, bộ, ngành.
21-04-2020 08:18:51 AM - 116

Sau khi lắng nghe các ý kiến của đại diện lãnh đạo các tập đoàn, doanh nghiệp BĐS lớn vừa qua, Hiệp hội BĐS Việt Nam (VNREA) mới đây đã đề xuất, kiến nghị lên các cơ quan trung ương về những giải pháp để tháo gỡ những khó khăn mà thị trường BĐS hiện đang gặp phải. Trong đó, một giải pháp tổng thể đã được thống nhất gửi lên Chính phủ, xoay quanh các gói hỗ trợ thị trường, gỡ vướng pháp lý và tín dụng.

Ông Nguyễn Trần Nam, Chủ tịch VNREA cho rằng, bất động sản là lĩnh vực quan trọng của nền kinh tế quốc dân, có ảnh hưởng lớn tới các ngành kinh tế khác như tài chính ngân hàng, vật liệu xây dựng, du lịch dịch vụ…, ảnh hưởng trực tiếp đến đời sống người dân cũng như sự ổn định xã hội.

Hiện nay thị trường này đang gặp rất nhiều khó khăn kể từ nửa cuối 2019 và đầu năm 2020, có dấu hiệu giảm sút mạnh, khiến nhiều doanh nghiệp lớn, có thương hiệu trên thị trường đứng trước nguy cơ phá sản, nhất là khi mất thanh khoản tại nhiều dự án kéo dài, việc triển khai dự án gặp khó về thủ tục pháp lý.

Theo đó, các giải pháp về thuế và tín dụng cần được ưu tiên:

- Về chính sách tín dụng: VNREA kiến nghị giảm lãi suất đối với các hợp đồng vay đầu tư cho dự án kinh doanh các sản phẩm căn hộ du lịch, biệt thự du lịch, văn phòng kết hợp lưu trú (ví dụ: giảm 50% lãi suất trong thời gian diễn ra dịch, 30% cho thời gian 1 năm sau khi dịch bệnh được kiểm soát); xem xét cơ cấu thời hạn trả nợ, hoãn, giãn nợ cho doanh nghiệp (ví dụ giãn nợ từ 6 tháng đến 1 năm kể từ ngày dịch bệnh được kiểm soát), có gói vay với lãi suất ưu đãi cho doanh nghiệp phục hồi hoạt động sản xuất, kinh doanh.

- Các giải pháp về thuế: VNREA kiến nghị giãn thời gian nộp các nghĩa vụ vào ngân sách Nhà nước 6 tháng đối với mỗi kỳ nộp sau 1 năm dịch bệnh được kiểm soát; miễn tiền phạt chậm nộp thuế khi doanh nghiệp đã nộp đủ thuế; giãn tiến độ nộp tiền thuê đất sau khi dịch được kiểm soát, giảm thuế VAT và lùi thời gian nộp thuế.

Gỡ vướng pháp lý, thúc đẩy thị trường phát triển sôi động

Cũng theo ông Nguyễn Trần Nam hiện nay bên cạnh những tác động tiêu cực của dịch bệnh, thì thị trường BĐS còn gặp nhiều khó khăn vướng mắc về pháp lý. Dịch bệnh còn kéo dài và phức tạp nên chắc chắn sẽ tác động lâu dài đến nền kinh tế, cộng đồng DN nói chung, đặc biệt là các doanh nghiệp BĐS. Với 1 dự án BĐS, nếu thực hiện theo đúng quy trình thủ tục thì doanh nghiệp phải mất khoảng 5 năm.

Thời gian bắt đầu triển khai xây dựng dự án đến lúc đủ điều kiện bán hàng cũng mất gần 1 năm nữa. Vì thế, VNREA đã kiến nghị Chính phủ xem xét kéo dài thời gian gia hạn nộp các sắc thuế cho DN bất động sản là 1 năm thay vì 5 tháng.

Theo chủ tịch VNREA, các quy định pháp luật hiện nay về đầu tư, xây dựng, kinh doanh và vận hành bất động sản còn nhiều điểm chồng chéo, mâu thuẫn, bất cập cần được sửa đổi, hoàn thiện nhằm gia tăng hiệu quả đầu tư, kinh doanh; bảo đảm sự phát triển minh bạch của thị trường; bảo vệ quyền lợi của doanh nghiệp và người dân. Chẳng hạn hoạt động đầu tư xây dựng chịu sự điều chỉnh của khoảng 12 Luật khác nhau và rất nhiều nghị định. Điều này gây ra nhiều hệ quả lớn, gia tăng thời gian và chi phí tuân thủ, làm lỡ cơ hội đầu tư, tăng rủi ro đối với hoạt động kinh doanh của doanh nghiệp.

Cường Thịnh Corp – Tổng hợp 

 

 

 

Các tin khác

Tin tức nổi bật

prev_new next_new
Hotline: 0942424285
Chỉ đường icon zalo Zalo: 0942424285 SMS: 0942424285