Đầu tư BĐS dài hạn: Muốn đi dài phải nhìn xa

Đầu tư BĐS dài hạn: Muốn đi dài phải nhìn xa

"Bẫy" lợi nhuận thời Covid

Theo giới chuyên gia, khủng hoảng kinh tế chính là thời điểm "ngàn năm có một" cho các nhà đầu tư kiếm lời khi đồ thị giá cả liên tục biến động. Chỉ trong khoảng nửa tháng, giá vàng bán ra trong nước đã tăng đến 12 triệu đồng/lượng. Đây là mức tăng cao nhất từ trước đến nay, xác lập đỉnh mới ở mức trên 62 triệu đồng/lượng. 

Nhưng ngay sau khi lập đỉnh, giá vàng chỉ mất 5 ngày để đảo chiều "rơi tự do" về 55 triệu đồng/lượng. Đó là chưa kể đến diễn biến giá liên tục tăng giảm theo giờ khiến nhiều người mua sáng – bán chiều cũng đã lỗ vài triệu đồng/lượng.

Từ trước đến nay, vàng luôn được coi là kênh trú ẩn an toàn so với tiền mặt vì có giá trị thật và không bị ảnh hưởng bởi lạm phát. Đặc biệt, khi hàng loạt ngân hàng giảm lãi suất tiền gửi và thị trường chứng khoán suy giảm, thì nhiều người đã chuyển hướng đầu tư vào vàng. 

Tuy nhiên, đầu tư lướt sóng giai đoạn này tiềm tàng nhiều nguy cơ và chỉ thích hợp cho các nhà đầu tư có "khẩu vị" rủi ro cao, bởi kinh nghiệm đầu tư chỉ chiếm một phần nhỏ vào thành công mà phần nhiều dựa vào may mắn.

Trong khi đó, nhiều nhà đầu tư đã quyết định lựa chọn những kênh đầu tư khác an toàn, lâu dài mà vẫn sinh lời hiệu quả. Bởi vì theo họ, xuống tiền giai đoạn này vào vàng hay chứng khoán là đang đầu tư vào "tâm lý đám đông" vì giá trị thật đang bị chi phối rất nhiều bởi cảm xúc của nhà đầu tư. 

Với khoản đầu tư lớn thì không nên quá mạo hiểm, mà nên tìm kiếm những sản phẩm có giá trị thật, chưa bị sốt giá và tiềm năng tăng trưởng dài hạn. Cuối cùng, nhiều người đã lựa chọn đầu tư vào bất động sản.

Xu hướng đầu tư “ngôi nhà thứ hai”

Dịch bệnh Covid-19 cũng có một tác động khác là nhu cầu với sản phẩm second home của nhà đầu tư. Những địa điểm có thể di chuyển dễ dàng trong thời gian ngắn phù hợp trong tình huống dịch bệnh đòi hỏi cách ly xã hội tại những “ngôi nhà thứ hai”. Trong điều kiện bình thường, chủ nhân vẫn có thể khai thác kinh doanh.

Trong đó, tại thị trường phía Nam, Phước Hải (Bà Rịa - Vũng Tàu) được xem là thiên đường du lịch “ngủ quên” với phong cảnh hữu tình của rừng vàng, biển bạc, không khí trong lành, mát mẻ quanh năm. Dự đoán trong thời gian tới sẽ thu hút khách du lịch và nhà đầu tư đến khám phá, nghỉ dưỡng, đầu tư cho thuê… khi những thị trường BĐS nghỉ dưỡng xung quanh dần bão hòa.

Tuy nhiên, một số nhà phân tích đánh giá, du lịch Phước Hải chưa thể cất cánh do thiếu vắng những dự án nghỉ dưỡng cao cấp.

Thấu hiểu được nhu cầu này, với định hướng xây dựng một khu nghỉ dưỡng 5 sao, dự án The Apus ra đời theo mô hình beach club tích hợp nhiều tiện ích đẳng cấp mang đến cho bạn những trải nghiệm tuyệt vời dịp cuối tuần mà không phải đi đâu xa.

Đặc biệt, The Apus Phước Hải được đầu tư công nghệ Smart Home gồm: Hệ thống water tank, nhà thông minh kiểm soát an ninh từ xa, rèm cửa tự động, công tắc cảm ứng, kết nối bằng sóng RF, chiếu sáng thông minh, cảm ứng chuyển động. Công nghệ năng lượng tái tạo với hệ thống pin năng lượng mặt trời solar panel, tua bin quạt gió. Đèn trang trí cho phép điều khiển ánh sáng thông minh, tạo hiệu ứng đa sắc màu; bãi đậu xe thông minh.

Theo chủ đầu tư, việc ứng dụng công nghệ 4.0 trong quản lý vận hành dự án giúp kiểm soát tình hình cho thuê căn hộ du lịch, villa bằng điện thoại thông minh. Điều này mang đến trải nghiệm nghỉ dưỡng hiện đại, độc đáo cho du khách và giúp nhà đầu tư dễ dàng quản lý tài sản từ xa. Bên cạnh đó, hệ thống năng lượng tái tạo solar panel, hệ thống bãi đậu xe thông minh đẩy chi phí lên cao, nhưng đáp ứng mục tiêu phát triển xanh bền vững, tiết kiệm năng lượng.

Theo Cường Thịnh Corp