Hiệu quả đầu tư từ căn hộ du lịch (condotel)

Hiệu quả đầu tư từ căn hộ du lịch (condotel)

Hiệu quả đầu tư từ căn hộ du lịch (condotel)

Hiệu quả đầu tư từ căn hộ du lịch (condotel)

Hiệu quả đầu tư từ căn hộ du lịch (condotel)
Hiệu quả đầu tư từ căn hộ du lịch (condotel)
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ KINH DOANH ĐỊA ỐC CƯỜNG THỊNH

Tin Tức

Hiệu quả đầu tư từ căn hộ du lịch (condotel)

Bất chấp tình hình dịch bệnh và sự gián đoạn của thị trường, một số chuyên gia vẫn lạc quan về triển vọng đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng khi so sánh với những kênh đầu tư khác.
01-09-2020 10:05:25 AM - 173

Nhiều chuyên gia địa ốc vẫn lạc quan và cho rằng, sau khi tình hình dịch ổn định, bất động sản nghỉ dưỡng sẽ là một kênh thu hút nhiều sự quan tâm của thị trường.

Lý do được đưa ra là lượng khách trong nước và quốc tế đến các điểm đến du lịch của Việt Nam tăng trưởng mạnh trong ba năm gần đây. Du lịch được coi là ngành kinh tế mũi nhọn và hệ thống cơ sở hạ tầng các địa phương có tiềm năng du lịch đang được cải thiện, từ đó mở ra cơ hội đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng.

Bên cạnh đó, trên thị trường bất động sản đang có sự thay đổi trong cách nhìn nhận về các sản phẩm đầu tư. Nhất là khi tại các thành phố lớn, giá bất động sản ngày càng cao, dòng vốn đầu tư đang có xu hướng dịch chuyển về tỉnh lẻ, trong đó bất động sản nghỉ dưỡng cũng là một kênh đầu tư có sức hút.

Trước đây rất ít nhà đầu tư nhìn bất động sản nghỉ dưỡng như việc đầu tư một ngôi nhà thứ hai. Việc mua một bất động sản thứ hai khá xa xỉ do những dự án biệt thự ven biển, căn hộ du lịch có giá thành khá cao. Tuy nhiên, khái niệm đó hiện nay đã dần thay đổi.

Lấy ví dụ, với tầm tiền hơn 1 triệu USD, nhà đầu tư có hai lựa chọn là mua một căn biệt thự biển hoặc một căn nhà trong thành phố. Nếu mua để ở thì hai sản phẩm có giá trị như nhau, ngoài sự khác biệt một chút về môi trường sống. Tuy nhiên, nếu mua để kinh doanh thì đôi khi căn biệt thự ven biển mang lại lợi nhuận tốt hơn biệt thự trong thành phố.

Mặt khác, nếu như trước đây bất động sản nghỉ dưỡng thường có giá trị rất lớn, condotel có giá từ vài tỷ đồng thì thời gian gần đây có sự phân chia mức giá khá linh hoạt. Đã xuất hiện nhiều dự án condotel có mức giá trên dưới 1 tỷ đồng/căn.

Với mức giá này, condotel trở nên dễ tiếp cận hơn đối với các nhà đầu tư. Thử tính, một căn condotel có giá 1 tỷ đồng, nếu có chất lượng tốt, nằm ở khu vực du lịch phát triển mạnh thì có thể cho thuê 2 triệu đồng/đêm vào mùa cao điểm. Một tháng, chủ sở hữu căn hộ chỉ cần cho thuê 10 ngày đã có thể thu về 20 triệu đồng. Tỷ suất lợi nhuận có thể lên tới 20%/năm.

Trong khi đó, nếu mua một căn hộ chung cư ở trong thành phố khoảng 2 - 3 tỷ đồng, tiền thuê nhà cũng chỉ 11 -15 triệu đồng/tháng thì rõ ràng việc đầu tư condotel mang lại hiệu quả hơn.

Chính vì hiệu quả đầu tư nên thị trường bất động sản nghỉ dưỡng phát triển mạnh thời gian qua. Tuy nhiên, những tính toán đó áp dụng đối với những dự án tốt, chủ đầu tư có chiến lược phát triển, quản lý, vận hành để tạo ra nguồn doanh thu và lợi nhuận.

Đặc biệt, trong vòng một năm trở lại đây, Bà Rịa - Vũng Tàu lọt vào tầm ngắm của các nhà đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng. Không chỉ có những khu đất đắc địa ở ngay Bãi Trước và Bãi Sau ở thành phố Vũng Tàu mà dải bờ biển hoang sơ từ Long Hải, Hồ Tràm đến Phước Hải… cũng thu hút hàng chục dự án căn hộ và biệt thự nghỉ dưỡng.

Theo khảo sát, giá đất ở Vũng Tàu đang tăng, nếu có dừng lại thì cũng giữ ở đó chứ không giảm và sẽ tăng thêm. Những nơi giá đất tăng chủ yếu nằm ở vị trí đẹp trên cung đường ven biển, nơi có những dự án lớn được công bố đầu tư và có pháp lý rõ ràng.

Cường Thịnh Corp – Tổng hợp

 

 

 

Các tin khác

Tin tức nổi bật

prev_new next_new
Hotline: 0942424285
Chỉ đường icon zalo Zalo: 0942424285 SMS: 0942424285