Tin Tức
“Năm 2020, nhìn chung thị trường chắc chắn sẽ tiếp tục phát triển”
Phó cục trưởng Cục Quản lý nhà và Thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng) Nguyễn Mạnh Khởi cho rằng, đối với những thị trường có tính đầu tư cao như thị trường bất động sản thì việc kinh tế vĩ mô có ổn định hay không là rất quan trọng. Năm 2020, nhìn chung thị trường chắc chắn sẽ tiếp tục phát triển. Cơ sở kinh tế, cơ sở thực tiễn đều khẳng định rằng bất động sản 2020 không thể đi xuống.Hình minh họa
Tại Diễn đàn Bất động sản Việt Nam vừa qua, Phó cục trưởng Cục Quản lý nhà và Thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng) Nguyễn Mạnh Khởi đã đưa ra những phát biểu khả quan về thị trường bất động sản năm 2020.
Bình luận về thị trường trong năm 2020, đại diện Bộ Xây dựng nhìn nhận, sẽ có những điều chỉnh rất lớn từ Nhà nước. Khi có những chính sách điều chỉnh, đặc biệt về hoạt động đầu tư kinh doanh, thì hoạt động kinh doanh của doanh nghiệp hay các nhà đầu tư cũng phải theo đó mà điều chỉnh.
"Luật Đất đai năm 2020 sẽ được trình Quốc hội, theo chiều hướng tháo gỡ giúp doanh nghiệp phát triển chứ không phải hạn chế, cản trở. Trong đó có các vấn đề về nhà ở giá thấp, từ 25 triệu đồng/m2 trở xuống là rất thiếu, đặc biệt là ở các tỉnh và thành phố loại 1. Thiếu tức là nhu cầu cao và phải có yếu tố thúc đẩy nhu cầu. Các chủ đầu tư đang hoàn thiện thủ tục pháp lý cho dự án của mình, và chắc chắn năm 2020 sẽ có các sản phẩm bán ra", ông Khởi nói.
Cũng theo ông Khởi, trong năm 2019 nguồn cung sản phẩm ít là do nhiều dự án phải tạm dừng để điều chỉnh. Cục Quản lý nhà cũng đang tiếp nhận rất nhiều dự án nộp để xin điều chỉnh cơ cấu, thậm chí điều chỉnh từ condotel sang nhà ở, số lượng có thể lên tới vài nghìn căn.
Trong khi đó, theo Phó chủ tịch Hội Môi giới bất động sản Nguyễn Văn Đính, năm 2011, thị trường đổ vỡ một phần nguyên nhân là do niềm tin, lúc đó chủ đầu tư dự án cũng tin rằng sẽ bán được, nhà đầu tư lao vào đầu tư, người mua cũng vậy… vì tất cả đều ở thế rất mù mờ, không có thông tin.
Trong khi đó, trong năm 2019 thị trường dường như có dấu hiệu chững lại do nguồn cung hạn chế mà nguyên nhân đến từ việc ra soát tổng thể.
Ở góc độ doanh nghiệp, Chủ tịch CEO Group Đoàn Văn Bình cho rằng, hiện nay GDP đang tăng trưởng tốt nên thị trường bất động sản đang tiếp tục phát triển.
"Tôi cho rằng thị trường vẫn đang phát triển ổn định và khả quan. Riêng với Tập đoàn CEO, chúng tôi đang đầu tư rất nhiều phân khúc, có những sản phẩm mà năm 2018 không bán được nhưng năm 2019 lại bán tốt", ông Bình nói.
Dưới lăng kinh chuyên gia kinh tế, TS. Trần Đình Thiên – Thành viên Tổ tư vấn kinh tế của Thủ tướng cho hay, ai cũng biết, thị trường bất động sản không thể lúc nào cũng tốt. Đối với những thị trường có tính đầu tư cao như thị trường bất động sản thì việc kinh tế vĩ mô có ổn định hay không là rất quan trọng.
"Nhìn vào tình hình kinh tế vĩ mô Việt Nam, trong 3 năm gần nhất đều có sự phát triển ổn định trong bối cảnh kinh tế thế giới gặp nhiều vấn đề. Điều này cũng tạo nên sự hấp dẫn với thế giới. Từ đó có thể thấy những triển vọng lớn trong năm 2020 đối với thị trường bất động sản", ông Thiên nói.
Bên cạnh đó, uy tín của chủ đầu tư là yếu tố quyết định, khách hàng sẽ nhìn vào thương hiệu lớn để mua. Thương hiệu làm sản phẩm đa dạng, doanh nghiệp tiềm lực tài chính mạnh sẽ được lựa chọn.
Tin TH
Các tin khác
- Sân bay quốc tế Long Thành mở ra sự phát triển kinh tế cả vùng và đất nước
- Cú hích từ dự án sân bay Long Thành
- Công tác GPMB tại sân bay Long Thành được tiến hành nhanh chóng
- 5 nhân tố bất ngờ cho thị trường BĐS Tp.HCM năm 2021
- Nhà đầu tư bất động sản Long Thành đón nhận nhiều tin vui
- Nhà đầu tư bất động sản Long Thành đón nhận nhiều tin vui
- Các tín hiệu lạc quan hứa hẹn BĐS năm 2021 bùng nổ trở lại
- Mở rộng các tuyến đường kết nối Long An - TP HCM gần 30.000 tỷ đồng
- Loạt tuyến đường gần 6.800 tỉ kết nối sân bay Long Thành
- Nhà đầu tư có xu hướng dịch chuyển về vùng ven
- Điểm nhấn hạ tầng giao thông trọng điểm phía Nam năm 2020
- Thúc đẩy 5 dự án giao thông trọng điểm tại TP HCM
- ‘Sau quý I/2021, bất động sản sẽ lên ngôi’
- Các mốc chính của dự án Cảng hàng không quốc tế Long Thành
- CHÍNH THỨC: Khởi công giai đoạn 1 sân bay Long Thành