Nắm bắt chuyển biến mới về hạ tầng, nhà đầu tư ‘rục rịch’ quay về khu Nam

Nắm bắt chuyển biến mới về hạ tầng, nhà đầu tư ‘rục rịch’ quay về khu Nam

Nắm bắt chuyển biến mới về hạ tầng, nhà đầu tư ‘rục rịch’ quay về khu Nam

Nắm bắt chuyển biến mới về hạ tầng, nhà đầu tư ‘rục rịch’ quay về khu Nam

Nắm bắt chuyển biến mới về hạ tầng, nhà đầu tư ‘rục rịch’ quay về khu Nam
Nắm bắt chuyển biến mới về hạ tầng, nhà đầu tư ‘rục rịch’ quay về khu Nam
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ KINH DOANH ĐỊA ỐC CƯỜNG THỊNH

Tin Tức

Nắm bắt chuyển biến mới về hạ tầng, nhà đầu tư ‘rục rịch’ quay về khu Nam

Thị trường bất động sản đang “rục rịch” bước vào giai đoạn mới của chu kỳ tăng trưởng hậu dịch Covid-19. Trong đó, nhiều khu vực tiềm năng bộc lộ rõ cơ hội đầu tư.
18-07-2020 10:30:20 AM - 147

Thu hút giới đầu tư bất động sản nhiều nhất hiện nay là khu Nam TP.HCM mà hạt nhân là quận 7. Chỉ trong vòng hai thập kỷ, quận 7 đã chuyển mình nhanh chóng thành một quận nội thành sầm uất với cơ sở hạ tầng hiện đại bậc nhất thành phố.

Gần đây, TP.HCM đã có những bước đi thể hiện quyết tâm phát triển toàn bộ quận 7 theo hướng bền vững, thông minh, từ đó hình thành nên những khu vực dân cư mới với tính hấp dẫn không kém Phú Mỹ Hưng, khu đô thị kiểu mẫu đầu tiên của thành phố.

Theo định hướng này, toàn bộ quận sẽ trở thành một trung tâm về thương mại, dịch vụ, mua sắm, mang đến những không gian sống, giải trí chất lượng.

Cũng theo quy hoạch, quận 7 sẽ trở thành một đô thị kiểu mẫu trên nền tảng thông minh như quận 1 và 2 đang thí điểm.

Theo Hiệp hội bất động sản TP.HCM (HoREA), thị trường bất động sản khu Nam TP.HCM sẽ được tháo nhiều nút thắt hạ tầng trong năm nay. Từ góc độ này, thị trường bất động sản ở khu Nam sẽ tăng trưởng mạnh trong thời gian tới.

Cụ thể, nhiều dự án hạ tầng thuộc khu Nam TP.HCM đã được đưa vào lộ trình phê duyệt đầu tư từ nay đến năm 2020 như: dự án cầu Thủ Thiêm 3; cầu Thủ Thiêm 4; dự án xây nút giao thông Nguyễn Văn Linh - Nguyễn Hữu Thọ (vốn đầu tư 2.600 tỷ đồng); dự án cầu Nguyễn Khoái từ quận 7 qua quận 4 (vốn đầu tư 1.250 tỷ đồng); dự án mở rộng đường Nguyễn Tất Thành, quận 4; dự án đường trục Bắc - Nam kết nối khu vực trung tâm với các quận 4, 7 và huyện Nhà Bè (tổng vốn dự trù hơn 8.500 tỷ đồng); dự án cầu Rạch Đĩa và cầu Long Kiểng…

Đặc biệt, UBND TP.HCM đã giao một số đơn vị liên quan nhanh chóng xúc tiến phương án đầu tư dự án hệ thống hầm chui, cầu vượt tại ngã tư Nguyễn Văn Linh - Nguyễn Hữu Thọ, với số vốn gần 5.000 tỷ đồng.

Không dừng ở đó, khu Nam cũng có sự phát triển đồng bộ nhiều tuyến đường để kết nối thuận tiện với khu trung tâm. Chẳng hạn, đường Huỳnh Tấn Phát được mở rộng lên 30 m kết nối với trục đường chính Nguyễn Văn Linh. Cầu Bình Tiên được xây dựng để mở đường cho việc hình thành tuyến đường Vành đai trong kết nối toàn bộ khu Nam với các khu vực Tây và Tây Nam Thành phố.

Ngoài việc ưu tiên giải quyết các điểm ùn tắc, trước mắt, Thành phố cũng lên phương án mở rộng lộ giới đường Lê Văn Lương lên hơn 40 m - tuyến đường huyết mạch kết nối khu Nam TP.HCM đi qua Khu đô thị cảng Hiệp Phước và kết nối trực tiếp với huyện Đức Hoà, Cần Giuộc của tỉnh Long An.

Mới đây nhất, UBND TP.HCM vừa kiến nghị Thủ tướng Chính phủ cho phép đưa việc xây dựng một làn đường song hành với Quốc lộ 50 bổ sung vào quy hoạch giao thông vận tải TP.HCM đến năm 2020 và tầm nhìn sau năm 2020. Hay dự án tuyến Metro số 4 (Thạnh Xuân - Nguyễn Hữu Thọ - Khu đô thị Hiệp Phước) có kinh phí đầu tư hơn 97.000 tỷ đồng…

Mặt khác, sau một thời gian dài im ắng, cung đường ven sông tỉ đô Đào Trí cũng đã được UBND Quận 7 có động thái họp bàn về phương án cải tạo nâng nền đường chống ngập và mở rộng lộ giới đường Đào Trí thành 40 m. Khi quá trình cải tạo này hoàn thành, sẽ biến Đào Trí thành con đường ven sông đẹp bậc nhất TP.HCM, giá các dự án bất động sản sẽ tăng đột biến.

Việc phát triển lại hạ tầng giao thông cho toàn bộ khu Nam, vì TP.HCM muốn xây dựng khu Nam mà điểm nhấn là quận 7 sẽ là trung tâm tài chính của Thành phố trong những năm tới. Đặc biệt, TP.HCM đặt ra tầm nhìn đến năm 2025, khu đô thị phía Nam sẽ trở thành một trong 4 khu đô thị vệ tinh của TP.HCM, giúp Thành phố phát triển kinh tế - xã hội và giảm bớt áp lực dân số cho khu vực trung tâm…

Ông Lê Hoàng Châu - Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) cho rằng, sức nóng của thị trường bất động sản khu Nam sẽ tiếp tục mạnh hơn và chưa dừng lại trong năm nay, mà còn có thể kéo dài trong 1 - 2 năm nữa. Bởi các dự án hạ tầng lớn được đầu tư vào khu vực này chủ yếu sẽ hoàn thiện và đưa vào sử dụng sắp tới. Sau khi các dự án hạ tầng này hoàn thiện, thị trường sẽ không còn tốc độ tăng trưởng “nóng sốt” như hiện nay, vì đã xác lập mặt bằng giá mới.

Cường Thịnh Corp – Tổng hợp

 

 

 

Các tin khác

Tin tức nổi bật

prev_new next_new
Hotline: 0942424285
Chỉ đường icon zalo Zalo: 0942424285 SMS: 0942424285