Tháo gỡ nút thắt giao thông, bất động sản Phú Mỹ sẽ ‘bùng nổ’?

Tháo gỡ nút thắt giao thông, bất động sản Phú Mỹ sẽ ‘bùng nổ’?

Thị xã Phú Mỹ - Bà Rịa Vũng Tàu

Mặc dù sở hữu những tiềm năng lớn về phát triển kinh tế, công nghiệp, du lịch khi có cụm cảng Cái Mép – Thị Vải là cửa ngõ giao thương quốc tế nhưng hiện nay, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu vẫn chưa được đầu tư tương xứng tính kết nối giao thông, ảnh hưởng rất lớn đến tốc độ tăng trưởng của tỉnh và cả vùng kinh tế trọng điểm Đông Nam Bộ.

Vài năm trở lại đây, khi tuyến cao tốc Long Thành - Dầu Giây được đưa vào khai thác, lượng khách du lịch đổ về Bà Rịa – Vũng Tàu ngày một đông.

Ngoài ra, Bà Rịa – Vũng Tàu có hệ thống các khu công nghiệp với những dự án hàng tỷ USD đã và đang triển khai. Các cảng biển trong đó, cụm cảng quốc tế Cái Mép - Thị Vải đặt tại cửa ngõ tỉnh là thị xã Phú Mỹ ngày càng phát triển.

Với những lợi thế này đã tạo nên cho ngành du lịch, bất động sản của Bà Rịa – Vũng Tàu diện mạo mới, thu hút ngày càng nhiều các nhà đầu tư lớn trong và ngoài nước đến đầu tư, xây dựng…

Vào những ngày cuối tuần, dịp lễ, Tết, trên tuyến Quốc lộ 51 và ngay cả trạm thu phí cao tốc Long Thành - Dầu Giây, đoạn dẫn ra Quốc lộ 51 luôn xảy ra tình trạng ùn tắc. Lượng xe du lịch, xe tải, xe container chở hàng xếp hàng dài chờ lưu thông là việc thường thấy ở địa bàn thị xã Phú Mỹ.

Ngoài ra, đoạn còn lại của tuyến Quốc lộ 51, kéo dài tới ngã ba Vũng Tàu, Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai tình trạng kẹt xe, ùn tắc cũng thường xuyên xảy ra.

Một trong những hạng mục hạ tầng được Bà Rịa – Vũng Tàu cũng như các doanh nghiệp hoạt động trên địa bàn tỉnh mong đợi nhất là dự án Cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu.

Dự án này sẽ gỡ "nút thắt" về giao thông trong bối cảnh tuyến đường độc đạo Quốc lộ 51 nối địa phương với các vùng lân cận đã bị quá tải, góp phần đẩy thị trường bất động sản nơi đây “bùng nổ” trở lại.

Việc thúc đẩy đường cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu là giải pháp quan trọng và cần thiết nhất hiện nay. Do đó, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu đã đề xuất dùng nguồn lực của tỉnh một phần từ quỹ đất công bán đấu giá, huy động hình thức đầu tư BOT để đầu tư tuyến đường trên. Dự kiến trong năm nay 2020, sẽ xúc tiến triển khai xây dựng tuyến đường này.

Theo kế hoạch đầu tư, dự án cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu được chia hai thành phần, từ thành phố Biên Hòa (Đồng Nai) đến thị xã Phú Mỹ dài 46,8km; trong đó, đoạn qua tỉnh Đồng Nai dài 34,2km; từ thị xã Phú Mỹ đến thành phố Vũng Tàu (31km).

Phần 1 sẽ được triển khai trước với quy mô mặt cắt từ Biên Hòa đến Phú Mỹ là 6 làn xe. Tổng mức đầu tư gần 15.000 tỷ đồng; trong đó, đoạn qua tỉnh Đồng Nai khoảng 12.166 tỷ đồng; đoạn qua tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu khoảng 2.790 tỷ đồng.

Thông tin Phú Mỹ được quy hoạch để trở thành thành phố cảng tương lai với hạ tầng liên kết vùng hoàn hảo... càng củng cố thêm niềm tin cho các nhà đầu tư đã "đặt cược" vào vùng đất tiềm năng này.

Nhiều dự án đất nền nhà phố được triển khai tại Phú Mỹ, hứa hẹn sẽ mang đến cho thị trường bất động sản nơi đây nhiều nguồn sản phẩm đa dạng và chất lượng. Trong đó có dự án Phú Mỹ Central Port.

Phú Mỹ Central Port là dự án đất nền, nhà phố liền kề, biệt thự được thiết kế hạ tầng theo tiêu chuẩn đô thị và là dự án duy nhất tại thị xã Phú Mỹ có vỉa hè được lát hoàn toàn bằng đá hoa cương tự nhiên. Dự án do Công ty Cường Thịnh Land làm đơn vị phân phối độc quyền.

Thông qua cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây và quốc lộ 51, cư dân Phú Mỹ Central Port nhanh chóng đi làm, đi học tại TP.HCM. Mặt khác, để giảm tải sức ép cho Quốc lộ 51, cư dân còn có thể di chuyển đến cảng Cát Lái và trung tâm TP HCM thông qua đường liên cảng Cái Mép – Thị Vải rất thuận tiện.

Thông qua cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu sắp triển khai, việc kết nối từ Phú Mỹ Central Port đến sân bay quốc tế quy mô hàng đầu Đông Nam Á cũng sẽ càng dễ dàng, thông suốt.

Nhìn chung, bất động sản Phú Mỹ đang đứng trước cơ hội “cất cánh”. Với lợi thế về vị trí địa lý chiến lược, cơ sở hạ tầng ngày càng được đầu tư đồng bộ, môi trường đầu tư và kinh tế cảng biển được cải thiện, nguồn lao động dồi dào… sẽ kéo theo sự phát triển mạnh mẽ của thị trường bất động sản, đặc biệt là tiềm năng bùng nổ của đất nền nhà phố liền kề cảng Cái Mép – Thị Vải trong năm 2020.

Cường Thịnh Corp