Thị trường BĐS chờ phục hồi mạnh mẽ, cơ hội để ‘săn’ nhà giá tốt

Thị trường BĐS chờ phục hồi mạnh mẽ, cơ hội để ‘săn’ nhà giá tốt

Thị trường BĐS chờ phục hồi mạnh mẽ, cơ hội để ‘săn’ nhà giá tốt

Thị trường BĐS chờ phục hồi mạnh mẽ, cơ hội để ‘săn’ nhà giá tốt

Thị trường BĐS chờ phục hồi mạnh mẽ, cơ hội để ‘săn’ nhà giá tốt
Thị trường BĐS chờ phục hồi mạnh mẽ, cơ hội để ‘săn’ nhà giá tốt
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ KINH DOANH ĐỊA ỐC CƯỜNG THỊNH

Tin Tức

Thị trường BĐS chờ phục hồi mạnh mẽ, cơ hội để ‘săn’ nhà giá tốt

Bổ sung kinh doanh bất động sản vào gói hỗ trợ 180 nghìn tỷ gia hạn tiền thuế, tiền thuê đất; Các ngân hàng đồng loạt giảm lãi suất cho vay; Gia tăng đầu tư công… là những tín hiệu lạc quan của thị trường. Theo các chuyên gia địa ốc, thị trường bất động sản đang chờ phục hồi mạnh mẽ, đây cũng là cơ hội để ‘săn’ nhà giá tốt của khách hàng, nhà đầu tư.
07-04-2020 10:58:23 AM - 130

Thị trường đón những tín hiệu lạc quan, chờ phục hồi mạnh mẽ 

Gần đây, thị trường địa ốc liên tục đón những tin vui từ các chính sách kích cầu, cụ thể:

- Bổ sung kinh doanh BĐS vào gói hỗ trợ 180 nghìn tỷ gia hạn tiền thuế, tiền thuê đất: Bộ Tài chính đã gửi Công văn số 3915/BTC-CST báo cáo Thủ tướng Chính phủ về việc bổ sung lĩnh vực bất động sản (BĐS) vào nhóm các ngành nghề được hỗ trợ từ gói kinh tế này. 

Theo đó tổng số tiền các nhóm ngành được gia hạn tiền thuế, tiền thuê đất khoảng 180.000 tỷ đồng, tức tăng gần 100.000 tỷ đồng so với nội dung đã trình Chính phủ tại Tờ trình số 47/TTr-BTC ngày 26/3.

Theo nhận định của đại diện một số sàn BĐS, việc ngành kinh doanh BĐS được bổ sung vào gói tín dụng kích cầu kinh tế 250 nghìn tỷ đồng là một tin vui đối với nhiều sàn BĐS vừa và nhỏ. Bởi lẽ nhóm doanh nghiệp này thời gian qua đóng cửa hàng loạt, có tới 50% tổng số sàn phải đóng cửa vì dịch bệnh Covid-19. 

Các sàn giao dịch sẽ được nới rộng hơn thời gian cam kết thanh khoản sản phẩm, đồng thời cũng sẽ được giảm trừ hoặc miễn tiền thuê đất, thuê mặt bằng kinh doanh.

Bên cạnh đó, thông qua việc giảm trừ và giãn thời gian nộp thuế, tiền thuê đất sẽ giúp cho DN có thời gian để hoạch định và xây dựng những phương án kinh doanh mới.

- Giảm lãi suất: Ngày 17/3/2020, các ngân hàng đồng loạt giảm lãi suất cho vay nhằm tháo gỡ khó khăn cho sản xuất kinh doanh, bảo đảm an sinh xã hội ứng phó với dịch Covid-19. Có những ngân hàng thương mại đã giảm lãi suất cho vay lên tới 2,5%. Điều này sẽ giúp các doanh nghiệp giảm bớt được gánh nặng chi phí lãi vay.

Chủ tịch Hiệp hội BĐS TP Hồ Chí Minh (HoREA) Lê Hoàng Châu cho biết, việc Bộ Tài chính đề xuất Chính phủ đưa BĐS vào nhóm đối tượng được hỗ trợ về tiền thuế, tiền thuê đất là hợp lý và có ý nghĩa lớn đối với DN trong giai đoạn khó khăn này. 

Để tận dụng những chính sách của Nhà nước một cách tối ưu nhất, các DN BĐS cần phải nhanh chóng tiến hành tái cấu trúc, tái cơ cấu lại các sản phẩm chủ lực, giảm giá thành sản phẩm để có thể cùng chung tay với Chính phủ trong việc hỗ trợ người dân.

Cơ hội để ‘săn’ nhà giá tốt

Các chuyên gia địa ốc lý giải thanh khoản thị trường sau Tết bị gián đoạn do dịch Covid-19, tuy nhiên nhu cầu nhà ở luôn có. Do vậy, dù giá có giảm thì cũng không xuống quá sâu.

Một số chuyên gia khác cho rằng thời điểm này là cơ hội để "săn" nhà giá tốt, nhất là nhà đã bị thế chấp, cần bán để trả nợ.

Báo cáo thị trường bất động sản quý I/2020 của Công ty Tư vấn bất động sản JLL nhận định thị trường bất động sản đã chịu nhiều tác động trong quý I, giá có bị ảnh hưởng nhưng chưa rõ nét lắm. Nhiều khả năng thị trường sẽ chứng kiến những đợt giảm giá trong quý II.

Hiện tại, nhiều nhà đầu tư vẫn cố giữ mức giá mà họ đã lập ra từ trước khi dịch bùng phát. Nhưng nếu thị trường kém hơn, các chính sách kích cầu có thể cần được xem xét.

Theo JLL, nhiều khả năng trong quý II này, phân khúc căn hộ để bán và thị trường bán lẻ sẽ bước vào giai đoạn giảm nhanh về giá. Sang quý III, phân khúc căn hộ tại TP HCM và Hà Nội sẽ tiếp tục bước vào giai đoạn giảm giá. Xu hướng này tiếp tục kéo dài sang tận quý IV và nhiều khả năng chỉ có thể phục hồi khi bước sang quý I/2021.

Tổng giám đốc một công ty bất động sản tại TP HCM nhìn nhận thời điểm này, cũng như một vài tháng tới là cơ hội cho những người có nhu cầu mua nhà ở thực. Những căn có hồ sơ pháp lý rõ ràng, giá tốt sẽ "ra hàng" nhanh.

Cường Thịnh Corp – Tổng hợp

 

 

 

Các tin khác

Tin tức nổi bật

prev_new next_new
Hotline: 0942424285
Chỉ đường icon zalo Zalo: 0942424285 SMS: 0942424285