Tiềm năng thị trường căn hộ cho thuê tại Bình Dương

Tiềm năng thị trường căn hộ cho thuê tại Bình Dương

BĐS công nghiệp lên hạng, căn hộ cho thuê lên top

Theo thống kê của Bộ Kế hoạch và Đầu tư, đến tháng 6/2020, tỷ lệ lấp đầy của các khu công nghiệp (KCN) cả nước đạt gần 80%. Hiện giá chào thuê đất các KCN phía Nam từ 80 - 300 USD m2/chu kỳ, tăng 30% - 40% so với 2 - 3 năm trước.

Số liệu của Savills cho thấy, dù phần lớn các ngành nghề chịu thiệt hại do ảnh hưởng của Covid-19 nhưng thị trường bất động sản (BĐS) công nghiệp Việt Nam vẫn không ngừng nóng lên. Minh chứng là sự đổ về của các dòng vốn đầu tư trong nước và quốc tế (FDI) vào các khu chế xuất, KCN.

Hưởng lợi từ làn sóng đầu tư BĐS công nghiệp, xu hướng đầu tư căn hộ cho thuê tại những vị trí đẹp, liền kề KCN nở rộ tại Bình Dương. Nhanh nhạy bắt sóng, nhiều nhà đầu tư đổ xô tìm mua BĐS gần các KCN để đầu tư, kinh doanh hay tích lũy tài sản... 

Trong đó, loại hình căn hộ được nhiều nhà đầu tư săn đón nhờ sở hữu tiềm năng sinh lời từ việc cho các chuyên gia nước ngoài đang làm việc tại các KCN thuê lại.

"Cuộc chơi" của những nhà đầu tư nhạy bén

Tọa lạc tại trung tâm TP Dĩ An, pháp lý đầy đủ và tiện ích hoàn thiện, Phuc Dat Tower có sức hút lớn đối với hơn 50.000 chuyên gia nước ngoài và hơn 1,2 triệu kỹ sư, giới quản lý, công nhân lành nghề đang an cư, lạc nghiệp tại Bình Dương. Điều này thôi thúc các nhà đầu tư tiếp tục đón đầu xu hướng mua căn hộ để cho thuê.

Phuc Dat Tower có giá chỉ từ 33 triệu đồng/m2, tiến độ thanh toán linh hoạt giúp giảm áp lực tài chính cho người mua. 

Bên cạnh đó, với mặt bằng giá chung cư Bình Dương hiện dao động 40 triệu/m2, đến thời điểm dự kiến bàn giao dự án vào Quý II/2021, ước tính nhà đầu tư thu về lợi nhuận 8 - 10 triệu/m2.

Đối với nhà đầu tư dài hạn, việc giá BĐS tăng bình quân 10%/năm mang lại lợi nhuận đáng kể, đặc biệt là những dự án có vị trí đắt giá tại lõi trung tâm TP Dĩ An, tiện ích đầy đủ, giao thông thuận lợi ngay mặt tiền đại lộ 1K như căn hộ Phuc Dat Tower. 

Đặc biệt, với cảm hứng từ thành phố hiện đại, dự án Phúc Đạt Tower là sự kết hợp độc đáo giữa gam trắng được sơn theo phương đứng cách khoảng và sắc xám nâu đậm. Các căn hộ Phúc Đạt Tower mang đến sự mạnh mẽ, vững chãi nhưng không kém phần tinh tế, thanh lịch. 

Hầu hết căn hộ tại dự án Phúc Đạt Tower đều có logia và thiết kế thông thoáng, lấy ánh sáng tự nhiên giúp gia chủ tận hưởng trọn vẹn tầm nhìn rộng rãi và chiêm ngưỡng vẻ đẹp cảnh quan thành phố. 

Cường Thịnh Corp - Tổng hợp